Ενώ σε γενικές γραμμές το σχεδιασμό των ακινήτων μπορεί να είναι μια περίπλοκη διαδικασία με ένα πλήθος από παράγοντες που πρέπει να εξετάζονται και οι αποφάσεις να λαμβάνονται, το χρόνο και του χρόνου πάλι θεωρώ ότι όλα απλώς βράζει κάτω σε ένα κοινό παρονομαστή - πώς τοποθεσία έχει τίτλοΚατανόηση σε ποιον ανήκει τι είναι το πραγματικό κλειδί για τη δημιουργία μια καλή περιουσία σχέδιο, γιατί χωρίς την τοποθεσία όντας τίτλο, όπως αναμένεται, ακόμη και τα πιο εξελιγμένα και καλά-σκέψη-έξω σχέδιο θα αποτύχει παταγωδώς.
Όταν σχεδιασμού δικηγόρο συναντιέται με ένα νέο πελάτη, ένα από τα πρώτα ερωτήματα ο δικηγόρος ρωτάει"Τι έχεις και πως είναι με τον τίτλο. Ο απλούστερος τρόπος για να κατανοήσουμε είναι να σπάσει το πώς τοποθεσία έχει τίτλο σε τρεις βασικές έννοιες: Αυτοί είναι οι τρεις τρόποι ιδιότητα μπορεί να έχει τον τίτλο, και ακόμα μπορεί να εκπλαγείτε από το πόσο πολλοί πελάτη με το σχεδιασμό των ακινήτων δικηγόροι δουλειά και δεν ξέρω πώς ακριβώς όλα της περιουσίας τους, έχει τον τίτλο".
Εδώ είναι μια σύντομη επισκόπηση του κάθε τύπος ιδιοκτησίας: την πλήρη κυριότητα του ακινήτου με απλά λόγια σημαίνει ότι ανήκει σε ένα πρόσωπο ή ατομική όνομα και χωρίς οποιαδήποτε μεταφορά σε θάνατο ονομασία. Παραδείγματα περιλαμβάνουν τραπεζικούς λογαριασμούς και επενδύσεις λογαριασμούς που διατηρούνται σε ένα όνομα ατόμου χωρίς το"πληρωτέο στο θάνατο, η"μεταφορά σε θάνατο, ή"εμπιστοσύνη"ονομασία, ή ακίνητη περιουσία που έχει τον τίτλο σε ένα άτομο το όνομα του σε"απλή χρέωση απόλυτη, με την έννοια ότι το άτομο κατέχει εκατοντάδες την τοποθεσία του μοναδικό όνομα χωρίς το υπόλοιπο να μεταφερθεί σε κάποιον άλλο μετά από το ατομικό θάνατο. Τίτλος με σύμβαση αναφέρεται σε ακίνητο που έχει δικαιούχος το όνομα για να λάβετε την τοποθεσία, αφού ο ιδιοκτήτης πεθαίνει, συμπεριλαμβανομένων των τραπεζικών λογαριασμών ή επενδύσεων λογαριασμούς που έχουν"πληρωτέο στο θάνατο, η"μεταφορά σε θάνατο"ή"εμπιστοσύνη"δικαιούχος οριστεί ασφάλισης ζωής που έχει δικαιούχο καθορισμένων συνταξιοδοτικών λογαριασμών, συμπεριλαμβανομένης της Ήρας, και προσόδους που έχουν δικαιούχος οριστεί ζωή κτήματα που έχουν οριστεί μεταφορά σε θάνατο ή δικαιούχος πράξεις που έχουν ένα δικαιούχο που ορίζεται και εμπιστεύεται, που έχουν δικαιούχου έχει οριστεί.
Μόλις καταλάβετε τα τρία είδη της ιδιοκτησίας, θα πρέπει να κατανοήσουν ποιος θα κληρονομήσει κάθε είδος του ακινήτου, αφού ο ιδιοκτήτης πεθαίνει.
Με αυτή την έννοια, μια τοποθεσία μπορεί να αντιμετωπισθεί με δύο τρόπους: διαθήκης περιουσιακά στοιχεία εναντίον περιουσιακών στοιχείων. Πού διαθήκης περιουσιακά μετά ο ιδιοκτήτης πεθαίνει Αυτό θα εξαρτηθεί από το αν ο ιδιοκτήτης έχει, ή δεν έχει, μια τελευταία θα και διαθήκη. Αν ο ιδιοκτήτης έχει, τότε ποιος θα κληρονομήσει τον ιδιοκτήτη διαθήκης στοιχείων ενεργητικού θα καθορίζεται από τη θέληση. Αν ο ιδιοκτήτης δεν έχει, τότε ποιος θα κληρονομήσει τον ιδιοκτήτη περιουσιακών στοιχείων θα καθοριστεί από το διαθήκης νόμους του κράτους στο οποίο ζει ο ιδιοκτήτης την ώρα του θανάτου, καθώς και της διαθήκης νόμους οποιουδήποτε άλλου μέλους, όπου ο ιδιοκτήτης είχε στην κατοχή της ακίνητα.
Τώρα που καταλαβαίνετε τα τρία είδη της ιδιοκτησίας και η διαφορά μεταξύ της διαθήκης και περιουσιακά στοιχεία, μπορείτε να καταλάβετε γιατί είναι τόσο σημαντικό για το σχεδιασμό των ακινήτων δικηγόρος για να ξέρω ακριβώς πώς το ακίνητο σας με τον τίτλο.
Χωρίς αυτό σημαντικό κομμάτι των πληροφοριών, το σχεδιασμό των ακινήτων δικηγόρος μπορεί να σας βοηθήσει να δημιουργήσετε μια ακίνητη περιουσία, που θα λειτουργεί με τον τρόπο που περιμένεις να δουλέψει.
Χωρίς να λαμβάνει υπόψη ποιος έχει τι, θα σας μείνει με ένα κτήμα σχέδιο που θα μπερδέψει τους αγαπημένους σας και, ενδεχομένως, τη γη τους στο δικαστήριο.
Έτσι, κάνετε το σχεδιασμό των ακινήτων δικηγόρο χάρη και να περάσουν από κάθε ένα από τα περιουσιακά σας στοιχεία και να γράψετε ποιος είναι ο ιδιοκτήτης και, αν συντρέχει περίπτωση, που είναι το καθορισμένο αποδέκτη, γιατί αν δεν το κάνετε αυτό πριν από τη συνάντηση με το δικηγόρο σας, τότε αυτός ή αυτή σίγουρα θα σας στείλει στο σπίτι για να το κάνει.
